Casa con cuatro Contenedores

Estos cuatro módulos 40 pies High Cube, con unos 28,3 m² interiores cada uno, se combinan de varias formas según la parcela:

• En fila: los cuatro módulos alineados en planta baja, el montaje más directo.
• En dos parejas con patio: dos contenedores enfrentados a otros dos, con un patio interior entre ambos cuerpos.
• Dos parejas en dos plantas: dos módulos en planta baja y dos apilados encima, con escalera interior o exterior.
• En L: separa la vivienda en dos alas, útil en parcelas de esquina o alargadas.
• En unidades independientes: reparte los módulos en viviendas con acceso, instalaciones y contador propios, un planteamiento habitual para alquilar por unidades o dar uso mixto al conjunto.

Sí, unir varios contenedores para formar una vivienda se considera obra mayor y necesita licencia de obra mayor del ayuntamiento, además de un proyecto redactado y visado por un arquitecto conforme al CTE y a la LOE. Ese proyecto es el que define la estructura, las instalaciones y los refuerzos necesarios en cada módulo, y es también el documento que da acceso, una vez terminada la obra, a la licencia de primera ocupación.

No hay un reparto fijo de dormitorios y baños: depende de cuánto reservas para la zona de día y de si eliges una sola planta o dos, con la cocina siempre independiente del salón. En las versiones de dos plantas, la zona de día suele quedar abajo y el descanso arriba, con la escalera dentro de un módulo o como cuerpo exterior adosado. Consulta más ejemplos de reparto en los planos de casas con contenedores.

Unir estos módulos no es solo colocarlos uno junto a otro: la carga se sigue transmitiendo por las cantoneras de las esquinas, así que cada hueco grande que se abre en un lateral (una cristalera, un paso entre módulos) exige un refuerzo que compense la rigidez que pierde la chapa al cortarla. Cuando dos contenedores quedan apilados, el inferior hace de forjado del superior, y el proyecto suele unificar cubierta e instalaciones en un único sistema para toda la vivienda en lugar de cuatro independientes.

Para una casa con cuatro contenedores accesible en una sola planta, el CTE DB-SUA marca los anchos de paso, la pendiente de rampa y las características del baño adaptado que hay que resolver desde el proyecto. A medida que la vivienda crece, lo que más peso gana no es el contenedor en sí, sino la cimentación, el reparto de instalaciones entre módulos y los acabados; cada partida se detalla en el presupuesto.

Un puente térmico es el punto de la envolvente, normalmente la chapa metálica de las esquinas y las cantoneras, por donde el calor entra o sale más rápido que por el resto del cerramiento. En una casa de varios contenedores se resuelve con un aislamiento continuo por el interior o el exterior que cubra también las zonas de unión entre módulos, evitando dejar la estructura metálica original sin protección térmica.

La norma ISO 668 es la que define las medidas y las esquinas normalizadas de los contenedores marítimos, y es precisamente esa cantonera normalizada la que se usa después para el anclaje de cada módulo a la cimentación y para sujetarlo durante el transporte especial hasta la parcela. Respetar esas medidas y puntos de sujeción es lo que permite izar y fijar varios contenedores entre sí sin comprometer la resistencia de la estructura.