Casa contenedor de 120 m²

Reparto habitual en una planta:

• Dos contenedores centrales unidos: se abre el lateral común y queda un salón-comedor con cocina abierta del ancho de dos módulos, con salida a la terraza.
• Un lateral: dormitorio principal con baño propio.
• El otro lateral: dos dormitorios y el segundo baño, unidos a la zona de día por un pasillo corto.

En dos plantas: abajo, zona de día, un baño y un dormitorio o despacho; arriba, tres dormitorios y un baño. La escalera ocupa parte de un módulo. En planos tienes distribuciones de referencia.

Lo que no existe en ningún otro modelo aparece al apilar dos módulos sobre otros dos:

• Juntas horizontales: los de arriba apoyan sobre los de abajo por las cantoneras, y la junta se sella también en horizontal.
• Bajantes junto a la escalera, para que el baño de arriba no cruce módulos.
• Climatización por plantas, con un equipo por nivel.
• Cubierta única con pendiente, que corona los módulos superiores.

• Familia numerosa: tres o cuatro dormitorios y dos baños, según la versión en una planta o en dos.
• Dos generaciones bajo el mismo techo: los mayores abajo sin escaleras y los hijos arriba.
• Vivienda y trabajo: un contenedor entero como despacho o taller con entrada propia.
• Vivienda y apartamento de alquiler: dos y dos, en dos plantas o en torno a un patio, si el planeamiento permite dos viviendas en la parcela.

Si te sobra un módulo, la casa de 90 m² tiene tres dormitorios y dos baños en tres contenedores.

En nuestra página de precios indicamos que una casa contenedor puede oscilar entre 600 € y 800 € el metro cuadrado y que el tiempo de construcción estimado ronda los 4 a 7 meses. Son horquillas orientativas. Con cuatro contenedores, lo que más mueve el precio es la versión: una o dos plantas, con escalera, alcance de grúa y cimentación con más carga en menos apoyos. Pide presupuesto con tu parcela.

Con cuatro módulos, el acceso de camión y grúa condiciona el diseño desde el primer boceto:

• Transporte: cada contenedor de 40 pies viaja por separado, en un camión con plataforma para un contenedor de 40 pies. La parcela necesita acceso para ese camión y espacio para descargar.
• Grúa: los módulos, de unas 3,7 t de tara cada uno, se colocan con grúa móvil; en dos plantas necesita más alcance.
• Cimentación y anclaje: zapatas bajo las cantoneras o losa ligera. En paralelo hay muchos apoyos repartidos; en dos plantas, menos apoyos con más carga.

Con 113 m² de envolvente repartidos en cuatro módulos, el aislamiento y los remates entre contenedores marcan el confort real de la casa, más allá de lo que diga el nombre comercial del modelo.

Se corta forrando la estructura de acero por fuera con un aislamiento continuo que envuelve también las cantoneras y los perfiles, los puntos donde el metal conduce más frío o calor hacia dentro. En un modelo de cuatro contenedores, este detalle se repite en cada esquina de los módulos y en las juntas donde se unen entre sí.

La cubierta que corona los módulos —en una planta, sobre las cuatro; en dos plantas, sobre los dos superiores— se resuelve ventilada, con una cámara de aire entre el metal y el acabado que reduce la carga solar. La fachada añade un trasdosado o un revestimiento exterior sobre el aislamiento, y los huecos se reparten para lograr ventilación cruzada entre los dos laterales largos de la vivienda. Orientar la fachada más larga a mediodía y dejar protección solar en los huecos de poniente ayuda especialmente en un volumen tan extenso como este. Todas las medidas exteriores e interiores de los módulos están en medidas de contenedores marítimos.

Con cuatro módulos y, en su caso, dos plantas, las instalaciones se planifican para que los tramos entre cocina, baños y cuadro eléctrico sean cortos, y para que cada bajante quede prevista antes de cerrar la estructura.

El cuadro eléctrico suele ir junto a la entrada o en un armario técnico accesible sin cruzar toda la casa, y el acumulador o el calentador se coloca cerca de cocina y baños para acortar los tramos de fontanería. En la versión de dos plantas, ambos elementos suelen situarse junto a la escalera, el punto por el que ya cruzan las bajantes, para servir a los dos niveles sin duplicar instalación.

La fontanería se traza por el suelo técnico o el falso techo, según el acabado elegido, y el saneamiento se conecta a la red municipal donde existe o a una fosa homologada cuando la parcela no tiene acometida. El proyecto también deja prevista una preinstalación de climatización o aerotermia, con los pasos de tubo y el hueco para la unidad exterior resueltos desde el primer plano. Más sobre cómo se distribuyen estos espacios en casa contenedor por dentro.

Cada lateral del contenedor es, además de cerramiento, parte de la estructura que sostiene la casa; abrir huecos grandes para ventanas o puertas exige devolverle esa resistencia con perfiles y dinteles calculados en el proyecto.

Depende de cuánto perfil de acero quede entre ellos: el proyecto reparte los huecos grandes dejando franjas de estructura suficientes entre unos y otros, y refuerza los que superan cierto ancho con un dintel de acero que recupera la carga que el hueco quita a la pared del contenedor. En la versión de dos plantas, los módulos inferiores llevan más refuerzo porque además soportan el peso de los superiores.

El salón-comedor formado por los dos módulos centrales suele abrirse con puertas correderas de vidrio de gran formato hacia la terraza, aprovechando que ahí el ancho ya duplica el de un solo contenedor. Cada hueco grande lleva su propio dintel calculado dentro del proyecto de arquitecto que exige cualquier vivienda de este tamaño.