Casa contenedor de 75 m²

Los dos 40 pies, unidos por el lateral largo, forman el cuerpo principal (≈ 4,88 × 12,19 m); el 20 pies es el módulo independiente.

• Salón-comedor con cocina abierta: en un extremo del cuerpo principal, a todo el ancho.
• Dos dormitorios: en el otro extremo, a cada lado de un pasillo corto.
• Baño completo: entre dormitorios y cocina.
• Módulo de 20 pies: tercer dormitorio, suite con segundo baño o despacho con entrada propia.
• Terraza cubierta: en el ángulo de la L o en el hueco del paralelo.

En L: el 20 pies se adosa en perpendicular al cuerpo principal y sobresale ≈ 6 m. La casa ocupa ≈ 12,2 × 11 m y el ángulo resguarda la terraza. Para parcelas con ancho y fondo parecidos.

En paralelo: el 20 pies va pegado al segundo de 40, los tres en batería. Sale un bloque de ≈ 7,3 × 12,2 m, y los ≈ 6 m que el módulo corto no cubre quedan como porche. Para parcelas estrechas.

• Pareja con dos hijos: tres dormitorios ajustados a un nivel, sin escaleras.
• Pareja con un hijo y despacho: dos dormitorios amplios y el 20 pies como oficina o consulta.
• Un familiar mayor en casa: el módulo independiente como suite con baño propio.

Si sois dos, la casa de 60 m² se queda en los dos 40 pies; si queréis dos baños y tres dormitorios holgados, el siguiente paso es la casa contenedor de 90 m².

Con un módulo independiente cambia el reparto de instalaciones: una acometida y un cuadro sirven a toda la casa, baño y cocina comparten tramo de bajantes, y la zona de día, la de noche y el 20 pies se climatizan por separado: el módulo suelto puede quedar apagado cuando no se usa. Si lleva segundo baño, tiene bajante propia. En L, el módulo corto solo se une al cuerpo principal por una puerta; en paralelo comparte una pared larga.

En nuestra página de precios explicamos que el precio «puede oscilar entre 600 € y 800 € el metro cuadrado» y que «el tiempo de construcción estimado ronda los 4 a 7 meses». Son horquillas orientativas; en 75 m² pesan dos decisiones: uno o dos baños (el segundo añade fontanería y bajante propias) y montaje en L o en paralelo (cambia cubierta, apoyos y uniones). Pide tu presupuesto.

Transporte: cada 40 pies ocupa un camión; el 20 pies viaja en un tercer porte o comparte plataforma.

Cimentación: zapatas bajo las esquinas de cada contenedor o losa ligera. En paralelo, las esquinas de módulos contiguos comparten apoyo: menos puntos que en la L.

Montaje: grúa para los tres izados (tara de unas 3,7 t en un 40 pies y 2,2 t en un 20 pies). Primero los dos de 40, unidos entre sí y a los anclajes; después el de 20, en la misma movilización.

Con tres módulos y más metros de cubierta, el aislamiento y la orientación pesan más que en un modelo pequeño. Las casas contenedor de 75 m² ganan confort con una cubierta ventilada, que separa la chapa del acabado interior y evita que el calor pase directo a los techos.

Se evita rompiendo el contacto directo del acero de cantoneras y perfiles con un aislante continuo por el interior, sin dejar tramos de estructura al descubierto. Es el punto donde más se nota el frío o el calor si el proyecto no lo resuelve bien, y más aún en un modelo con dos uniones entre módulos como este.

El cuerpo principal, con el salón a todo el ancho en un extremo, agradece huecos grandes hacia la orientación con más horas de sol; los dormitorios, al otro lado, mejor con ventanas más discretas. En L, el ángulo protege parte de la fachada del sol directo en verano; en paralelo, los tres módulos alineados permiten ventilación cruzada de un extremo a otro si los huecos quedan enfrentados. Más ejemplos de interiores en casa de contenedores por dentro.

Los tres módulos no solo definen la distribución: también condicionan qué huecos se pueden abrir y cómo llega la grúa hasta su sitio.

Depende del refuerzo de cada contenedor: con los dinteles de acero adecuados en cada vano, un lateral largo admite varias ventanas seguidas o una puerta corredera de vidrio hacia la terraza, sin perder la resistencia de la estructura. El lateral que hace de muro de carga entre dos módulos suele llevar menos huecos que el opuesto.

Con tres módulos entran, como mínimo, dos camiones de plataforma y una grúa de cierto porte, así que el acceso y el radio de giro se comprueban antes de fijar el punto de descarga; el transporte de contenedores marítimos explica cómo se mueve cada módulo. El planeamiento de cada municipio fija además los retranqueos a linderos, que condicionan si la casa cabe en L o solo en paralelo.

Con tres módulos hay más uniones y más decisiones que en un modelo de uno o dos, así que también hay más sitio para equivocarse.

El más habitual es cerrar la distribución interior antes de comprobar si el camión y la grúa caben en la parcela; conviene hacerlo al revés. El segundo es repartir los tres dormitorios a partes iguales sin decidir antes cuántos baños lleva la casa, lo que obliga a rehacer el trazado de fontanería más adelante. Consulta los planos de casas con contenedores antes de cerrar la distribución.

El acero va protegido con pintura anticorrosión desde fábrica; conviene revisar de forma periódica las juntas y los sellados, sobre todo en las uniones entre los dos contenedores de 40 pies y el de 20, y mantener limpios los desagües de cubierta para que no se acumule agua.