Casa contenedor de 90 m²

Con tres módulos en paralelo, la distribución más clara es un contenedor para la zona de día, el central para entrada, baño y dormitorio principal, y el tercero para los dormitorios secundarios.

• Módulo 1, zona de día: salón-comedor y cocina abierta a lo largo de todo el contenedor.
• Módulo 2, central: entrada, baño principal, lavadero y dormitorio principal en el extremo.
• Módulo 3, zona de noche: dos dormitorios y un segundo baño.

En planos tienes ejemplos de esta distribución.

• Familia con dos o tres hijos: dos dormitorios secundarios en su módulo y el principal en el central.
• Dos baños: uno junto al dormitorio de los padres y otro para el resto de la casa; es lo que distingue este modelo del de 75 m².
• Invitados frecuentes: el tercer módulo como zona de noche aparte, con su baño.

Si sois dos, las casas de 30 m² o 45 m² encajan mejor; la de 75 m² mantiene tres módulos pero cambia el tercer 40 pies por uno de 20. Para una segunda planta, mira la de 120 m².

El módulo del medio es el único que toca a los otros dos, y por eso concentra lo que la casa comparte:

• Entrada, baño principal, lavadero y cuadro eléctrico van en el módulo 2; agua y electricidad salen de ahí hacia los laterales.
• Cocina y segundo baño pegados al central: la cocina del módulo 1 y el baño del módulo 3 van contra la pared que da al central, con bajantes cortas.
• Los pasos entre módulos, enmarcados con perfiles de acero, se abren en el central; los laterales conservan casi entera su chapa.

Una cubierta a un agua protege las dos juntas.

En nuestra página de precios indicamos que el precio de una casa contenedor puede oscilar entre 600 € y 800 € el metro cuadrado. Es una horquilla orientativa. Aquí pesan tres portes con una sola grúa y el segundo baño; el resto de partidas es común a todos los modelos. Para una cifra cerrada, pide presupuesto.

Tres contenedores de 40 pies son tres camiones y una sola grúa:

• Transporte: cada contenedor viaja en su propio camión. Un módulo de 12,19 m necesita radio de giro amplio en el acceso a la parcela.
• Cimentación: zapatas bajo las esquinas de cada módulo o losa ligera, según terreno y proyecto.
• Montaje: una autogrúa coloca los tres módulos uno junto a otro; se nivelan, se anclan y se sueldan. Después se sellan las juntas y se monta la cubierta.

Con tres módulos en paralelo y más cubierta que en un modelo pequeño, el aislamiento y la orientación pesan más en el confort final. Una cubierta ventilada separa la chapa del acabado interior y evita que el calor pase directo a los techos de los tres contenedores.

Se evita rompiendo el contacto directo del acero de cantoneras y perfiles con un aislante continuo por el interior. El puente térmico se nota más donde se sueldan los tres módulos entre sí, así que ahí conviene reforzar el tratamiento.

El módulo de la zona de día, con el salón a todo el ancho, agradece huecos grandes hacia la orientación con más sol; los dormitorios del tercer módulo, mejor con ventanas más discretas. Con los tres contenedores en paralelo, la ventilación cruzada funciona si los huecos de un extremo quedan enfrentados con los del otro. Más ejemplos en interior de casas de contenedores.

Tres módulos de 40 pies no solo definen la distribución interior: también condicionan qué huecos se pueden abrir en cada lateral y cómo llega la maquinaria hasta la parcela.

Depende del refuerzo de cada contenedor: con los dinteles de acero adecuados en cada vano, un lateral largo admite varias ventanas seguidas o una puerta corredera de vidrio hacia el exterior, sin perder resistencia. El lateral que hace de muro de carga entre dos módulos suele llevar menos huecos que el opuesto.

Con tres contenedores entran, como mínimo, tres camiones de plataforma y una sola grúa para la movilización conjunta; cada camión con un módulo de 40 pies mide bastante más que el propio contenedor, así que el radio de giro se comprueba antes de fijar el punto de descarga. El planeamiento fija además los retranqueos a linderos. Más en transporte de contenedores marítimos.

Con tres módulos hay más uniones, más instalaciones y más decisiones que en un modelo de uno o dos contenedores, así que también hay más sitio para equivocarse en el proyecto.

El más habitual es cerrar la distribución interior antes de comprobar si los tres camiones y la grúa caben en la parcela; conviene hacerlo al revés. El segundo es decidir los dos baños sin tener claro por dónde entra el agua al módulo central, lo que obliga a rehacer el trazado de fontanería más adelante.

El acero sale de fábrica protegido con pintura anticorrosión; conviene revisar de forma periódica las juntas y los sellados, sobre todo en las uniones entre los tres módulos, y mantener limpios los desagües de la cubierta.